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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Au centre de Thizy les Bourgs, charmante maison de ville d'environ 125 m² (131 m² au sol) sur trois niveaux.En rez-de chaussée, pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour et c...
14 place du souvenir francais 69240 Thizy-les-Bourgs
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, THIZY ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, THIZY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOURG DE THIZY
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150 000 € | 1 145 € | 131 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG DE THIZY
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150 000 € | 1 145 € | 131 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG DE THIZY
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150 000 € | 1 200 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T7 BOURG DE THIZY
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150 000 € | 968 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURG DE THIZY
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150 000 € | 968 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T4 THIZY
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150 000 € | 1 145 € | 131 m² | 4 | Voir |
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T6 BOURG DE THIZY
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160 000 € | 1 301 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 BOURG DE THIZY
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138 000 € | 1 078 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURG DE THIZY
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138 000 € | 1 078 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURG DE THIZY
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138 000 € | 1 078 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 THIZY
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138 000 € | 1 078 € | 128 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 10 Rue Porte Jacquot | 75 000 € | 110 m² | 682 € |
| 16/05/2025 | 30 Imp Du Faurezien | 85 000 € | 122 m² | 697 € |
| 25/04/2025 | 1350 Rte Du Sud | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 25/04/2025 | 13 Rue Edouard Millaud | 94 000 € | 120 m² | 783 € |
| 24/03/2025 | 341 Rue Du Chalet | 183 400 € | 135 m² | 1 359 € |
| 19/03/2025 | 121 Rue Charlemagne | 118 750 € | 109 m² | 1 089 € |
| 05/03/2025 | 242 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 234 450 € | 106 m² | 2 212 € |
| 03/02/2025 | 76 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 213 000 € | 145 m² | 1 469 € |
| 31/01/2025 | 35 Che Du Marnanton | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 27/01/2025 | 14 Rue Du Nord | 94 000 € | 100 m² | 940 € |
| 23/12/2024 | 78 Rue Victor Clement | 100 000 € | 108 m² | 926 € |
| 20/12/2024 | 45 Rue Marie Couturier | 23 000 € | 100 m² | 230 € |
| 11/12/2024 | 2 Rue Alexandre Dumas | 193 190 € | 111 m² | 1 740 € |
| 22/11/2024 | 6 Imp Des Glaieuls | 162 000 € | 103 m² | 1 573 € |
| 22/11/2024 | 639 Rue Des Esserts | 168 000 € | 100 m² | 1 680 € |