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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 128 m²
Réf : 05-5141. À 55mn au nord-ouest de Lyon, 13mn de la gare SNCF d’Amplepuis, à Thizy les Bourgs, maison de village mitoyenne restaurée. Classe énergétique : C. Chauffage au sol a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 149 520 € | 15 526 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 106 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 806 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 106 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 10 Rue Porte Jacquot | 75 000 € | 110 m² | 682 € |
| 16/05/2025 | 30 Imp Du Faurezien | 85 000 € | 122 m² | 697 € |
| 25/04/2025 | 13 Rue Edouard Millaud | 94 000 € | 120 m² | 783 € |
| 25/04/2025 | 1350 Rte Du Sud | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 24/03/2025 | 341 Rue Du Chalet | 183 400 € | 135 m² | 1 359 € |
| 19/03/2025 | 121 Rue Charlemagne | 118 750 € | 109 m² | 1 089 € |
| 05/03/2025 | 242 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 234 450 € | 106 m² | 2 212 € |
| 03/02/2025 | 76 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 213 000 € | 145 m² | 1 469 € |
| 23/12/2024 | 78 Rue Victor Clement | 100 000 € | 108 m² | 926 € |
| 11/12/2024 | 2 Rue Alexandre Dumas | 193 190 € | 111 m² | 1 740 € |
| 22/11/2024 | 6 Imp Des Glaieuls | 162 000 € | 103 m² | 1 573 € |
| 08/11/2024 | 3 Rue Du Nord | 149 200 € | 102 m² | 1 463 € |
| 07/11/2024 | Rue Victor Clement | 55 900 € | 120 m² | 466 € |
| 25/10/2024 | 55 Che Du Torail | 189 000 € | 104 m² | 1 817 € |
| 16/09/2024 | 15 Imp Henri Iv | 50 000 € | 114 m² | 439 € |