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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
THIZY LES BOURGS, Pietrapolis vous propose cette charmante maison à la campagne, située entre Cours et Mardore, mitoyenne, elle comprend environ 84m² habitables répartis sur deux n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 143 052 € | 14 848 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 150 000 € | 21 796 € | 3,20% |
| 15 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 162 720 € | 34 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 176 880 € | 48 676 € | 3,40% |
| 25 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 191 400 € | 63 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, THIZY ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, THIZY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BOURG DE THIZY
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132 000 € | 1 571 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG DE THIZY
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136 500 € | 1 587 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG DE THIZY
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138 000 € | 1 533 € | 90 m² | 4 | Voir |
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138 000 € | 1 533 € | 90 m² | 4 | Voir |
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139 000 € | 1 695 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 16 Rue Du Petit Donjon | 18 000 € | 70 m² | 257 € |
| 26/05/2025 | 172 Che De Deauvilliers | 35 000 € | 80 m² | 438 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Georges Bizet | 152 400 € | 83 m² | 1 836 € |
| 10/02/2025 | 48 Rue Christoree Thizy | 142 800 € | 64 m² | 2 231 € |
| 31/01/2025 | 35 Che Du Marnanton | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 27/01/2025 | 14 Rue Du Nord | 94 000 € | 100 m² | 940 € |
| 07/01/2025 | 280 Rue Du Moulin Dezalaire | 228 000 € | 97 m² | 2 351 € |
| 23/12/2024 | 16 Rue Du Petit Donjon | 22 000 € | 70 m² | 314 € |
| 20/12/2024 | 45 Rue Marie Couturier | 23 000 € | 100 m² | 230 € |
| 17/12/2024 | 9002 La Foret Bourg De Thizy | 350 000 € | 75 m² | 4 667 € |
| 11/12/2024 | 51 Rue Du Chalet | 204 000 € | 84 m² | 2 429 € |
| 06/12/2024 | 23 Rue Des Romains | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 22/11/2024 | 6 Imp Des Glaieuls | 162 000 € | 103 m² | 1 573 € |
| 22/11/2024 | 639 Rue Des Esserts | 168 000 € | 100 m² | 1 680 € |
| 08/11/2024 | 3 Rue Du Nord | 149 200 € | 102 m² | 1 463 € |