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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Située dans la charmante commune de Thivars (28630), cette maison contemporaine de 115 m² se trouve dans un quartier proche des commodités telles que des arrêts de bus et des école...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 405 900 € | 135 718 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THIVARS ↗ +39.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THIVARS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfX3J Actuel
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280 000 € | - |
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#b4j7I
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280 000 € | - |
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#b4Zhv
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280 000 € | - |
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#b5xRQ
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294 500 € | +5,2% |
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#b92ZH
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289 800 € | +3,5% |
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#bcIIj
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280 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NOGENT LE PHAYE
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287 991 € | 2 380 € | 121 m² | 7 | Voir |
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8 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/09/2024 | 26 Rue De La Croix Au Cerf | 438 000 € | 133 m² | 3 293 € |
| 28/06/2024 | 22 Rue Des Catalpas | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 14/06/2024 | 27 Rue De La Liberation | 218 000 € | 107 m² | 2 037 € |
| 29/04/2024 | 5 Rue Des Champs | 206 000 € | 103 m² | 2 000 € |
| 26/04/2024 | 2 Impasse De La Rainette | 114 000 € | 94 m² | 1 213 € |
| 30/01/2024 | 5 Rue Des Courtilles | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 22/09/2023 | 16 Rue De La Liberation | 218 000 € | 120 m² | 1 817 € |
| 09/05/2023 | 2 Rue Des Champs | 296 170 € | 95 m² | 3 118 € |