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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
L'agence Immobilière vous propose à la vente cette maison de 2021. Elle se compose d'un vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, chambre et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 713 €/mois | 11 252 €/mois | 311 892 € | 32 311 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 327 120 € | 47 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 354 780 € | 75 199 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 385 680 € | 106 099 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 417 600 € | 138 019 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THIVARS ↗ +35% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THIVARS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b92ZH Actuel
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289 800 € | - |
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#b4j7I
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294 000 € | +1,4% |
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#b4Zhv
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294 500 € | +1,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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280 000 € | 2 435 € | 115 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/09/2024 | 26 Rue De La Croix Au Cerf | 438 000 € | 133 m² | 3 293 € |
| 28/06/2024 | 22 Rue Des Catalpas | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 14/06/2024 | 27 Rue De La Liberation | 218 000 € | 107 m² | 2 037 € |
| 29/04/2024 | 5 Rue Des Champs | 206 000 € | 103 m² | 2 000 € |
| 26/04/2024 | 2 Impasse De La Rainette | 114 000 € | 94 m² | 1 213 € |
| 30/01/2024 | 5 Rue Des Courtilles | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 22/09/2023 | 16 Rue De La Liberation | 218 000 € | 120 m² | 1 817 € |
| 15/09/2023 | 28 Rue De Bel Air | 256 239 € | 89 m² | 2 879 € |
| 09/05/2023 | 2 Rue Des Champs | 296 170 € | 95 m² | 3 118 € |