Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS – THIL (proche Beynsot) – MAGNIFIQUE maison moderne (2022) d'environ 114 m² – Piscine – Climatisation – DPE B – FAIBLES CONSOMMATIONS – Prêt àvivre Â...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THIL ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THIL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA BOISSE
|
450 000 € | 3 913 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 DAGNEUX
|
439 000 € | 3 252 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 DAGNEUX
|
439 000 € | 3 252 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIEVROZ
|
467 000 € | 3 511 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIEVROZ
|
430 000 € | 3 139 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 THIL
|
468 500 € | 3 872 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 THIL
|
468 500 € | 3 872 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIEVROZ
|
470 000 € | 3 507 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 NIEVROZ
|
470 000 € | 3 507 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T6 THIL
|
425 000 € | 3 542 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA BOISSE
|
475 000 € | 4 439 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BOISSE
|
475 000 € | 4 439 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BOISSE
|
475 000 € | 4 439 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BOISSE
|
475 000 € | 4 439 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BOISSE
|
475 000 € | 4 439 € | 107 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 266 Rte De Beynost | 376 600 € | 110 m² | 3 424 € |
| 17/06/2024 | 84 Rue Neuve | 462 000 € | 121 m² | 3 818 € |
| 10/01/2024 | 290 Rue Du Canal | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 04/04/2023 | 930 Rue De La Mairie | 435 000 € | 91 m² | 4 780 € |