Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
iad France - Amandine Andrianada vous propose: À VENDRE – Maison 3 chambres avec jardin, garage indépendant et sous-sol aménageable – Proche commodités Cette charmante maison d’env...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, THIERS ↗ +14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, THIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSby3 Actuel
|
138 000 € | - |
|
#aHiOg
|
138 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 9b Rue Daguerre | 341 000 € | 78 m² | 4 372 € |
| 05/06/2025 | 10 Rue Vercingetorix | 19 000 € | 55 m² | 345 € |
| 23/05/2025 | 41 Chateau Gaillard | 35 000 € | 65 m² | 538 € |
| 16/05/2025 | 9 Rue Salvador Allende | 148 700 € | 78 m² | 1 906 € |
| 18/04/2025 | 136 Rue Jean Zay | 124 200 € | 87 m² | 1 428 € |
| 31/03/2025 | 9210 Granetias | 206 000 € | 76 m² | 2 711 € |
| 31/03/2025 | 35 Chateau Gaillard | 26 400 € | 61 m² | 433 € |
| 31/03/2025 | 8 All Des Lilas | 128 400 € | 78 m² | 1 646 € |
| 28/03/2025 | 46 Av Etienne Guillemin | 66 000 € | 80 m² | 825 € |
| 28/03/2025 | 9006 Les Pins De Ravailloux | 107 900 € | 52 m² | 2 075 € |
| 25/03/2025 | 30 Rue De La Fraternite | 95 600 € | 60 m² | 1 593 € |
| 12/03/2025 | 25 Av Ernest Grange | 25 000 € | 51 m² | 490 € |
| 26/02/2025 | 42 Rue Des Horts | 130 000 € | 54 m² | 2 407 € |
| 30/12/2024 | 74 Av Jean Jaures | 70 000 € | 76 m² | 921 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Des Rochers | 76 150 € | 86 m² | 885 € |