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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
MAISON - THIAIS - 130 M² - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - BUREAU - GARL'agence Tosca.immo est ravie de vous présenter une maison de 6 pièces de 130 m² à la vente dans le quartier très cal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THIAIS ↘ -13.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THIAIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, THIAISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 THIAIS
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T7 THIAIS
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565 000 € | 4 094 € | 138 m² | 5 | Voir |
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565 000 € | 4 346 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 THIAIS
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525 000 € | 4 339 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 THIAIS
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525 000 € | 4 339 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 THIAIS
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525 000 € | 4 375 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 THIAIS
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524 400 € | 4 162 € | 126 m² | 5 | Voir |
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577 000 € | 4 243 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T8 THIAIS
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580 900 € | 4 006 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 THIAIS
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580 900 € | 4 006 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 THIAIS
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590 000 € | 4 041 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 11 Rue Emile Levassor | 500 000 € | 113 m² | 4 425 € |
| 07/03/2025 | 90 Rue Victor Hugo | 580 000 € | 140 m² | 4 143 € |
| 28/02/2025 | 12 Rue Des Cedres Bleus | 607 500 € | 114 m² | 5 329 € |
| 04/02/2025 | 1 Rue Hippolyte Panhard | 674 041 € | 108 m² | 6 241 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Hippolyte Panhard | 434 000 € | 108 m² | 4 019 € |
| 16/01/2025 | 31 Rue Georgeon | 571 800 € | 113 m² | 5 060 € |
| 14/01/2025 | 8 Rue Des Erables | 518 000 € | 105 m² | 4 933 € |
| 19/12/2024 | 25 Rue Des Lilas | 345 000 € | 107 m² | 3 224 € |
| 30/10/2024 | 20 All Tennessee Williams | 433 000 € | 125 m² | 3 464 € |
| 21/10/2024 | 16 Rue Ernest Hemingway | 506 700 € | 152 m² | 3 334 € |
| 14/10/2024 | 16 Rue Emile Levassor | 545 000 € | 113 m² | 4 823 € |
| 27/09/2024 | 42 Rue Des Hameaux Fleuris | 487 000 € | 112 m² | 4 348 € |
| 20/09/2024 | 17 Rue Buffon | 522 000 € | 104 m² | 5 019 € |
| 17/09/2024 | 128 Av De Versailles | 292 340 € | 134 m² | 2 182 € |
| 16/09/2024 | 20 Vla Pasteur | 500 000 € | 119 m² | 4 202 € |