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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
Appartement à vendre ThiaisDécouvrez cet appartement T1 neuf de 29,50 m², niché dans un quartier animé et bien desservi. Ce petit bijou immobilier est parfait pour les jeunes profe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 195 216 € | 20 209 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 204 720 € | 29 713 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 222 120 € | 47 113 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 241 440 € | 66 433 € | 3,40% |
| 25 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 261 300 € | 86 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, THIAIS ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, THIAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 THIAIS
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178 000 € | 5 563 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 THIAIS
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178 000 € | 5 563 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 THIAIS
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175 000 € | 5 469 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 THIAIS
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175 000 € | 5 469 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 THIAIS
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174 900 € | 5 300 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T1 THIAIS
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174 900 € | 5 300 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T1 THIAIS
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173 800 € | 5 267 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T1 THIAIS
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194 000 € | 6 929 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 THIAIS
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195 000 € | 7 222 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 THIAIS
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195 000 € | 7 222 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 THIAIS
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165 000 € | 5 323 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 THIAIS
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165 000 € | 5 323 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 THIAIS
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164 800 € | 5 316 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 THIAIS
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160 000 € | 5 000 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 THIAIS
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160 000 € | 5 517 € | 29 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 3 Rue Josephine Baker | 179 256 € | 25 m² | 7 170 € |
| 14/05/2025 | 8 Rue Des Eglantiers | 187 237 € | 29 m² | 6 456 € |
| 29/04/2025 | 46 Rue Des Orvilliers | 147 000 € | 33 m² | 4 455 € |
| 26/04/2025 | 32 Av Du Luxembourg | 206 300 € | 39 m² | 5 290 € |
| 09/04/2025 | 23 Rue Paul Cezanne | 165 240 € | 37 m² | 4 466 € |
| 07/04/2025 | 47 Av Du President Roosevelt | 149 000 € | 40 m² | 3 725 € |
| 18/03/2025 | 2 Rue De La Galaise | 200 000 € | 41 m² | 4 878 € |
| 13/03/2025 | 102 Av De Versailles | 400 000 € | 15 m² | 26 667 € |
| 06/03/2025 | 61 Av Rene Panhard | 332 100 € | 20 m² | 16 605 € |
| 05/02/2025 | 24 Rue Adrien Tessier | 123 000 € | 36 m² | 3 417 € |
| 31/01/2025 | 79 Bd De Stalingrad | 161 000 € | 38 m² | 4 237 € |
| 27/01/2025 | 7 Rue Des Quinze Arpents | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 24/01/2025 | 10 All Du Perruchet | 139 000 € | 43 m² | 3 233 € |
| 10/01/2025 | 42 Rue Maurepas | 146 000 € | 34 m² | 4 294 € |
| 20/12/2024 | 8 All Jules Verne | 8 000 000 € | 43 m² | 186 047 € |