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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
THEYS - Maison de village avec jardin de 150 m²THEYS - En exclusivité, Stéphanie Loir vous propose cette charmante maison de village en pierre apparente, idéalement située au cœur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, THEYS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 THEYS
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320 000 € | 2 783 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 THEYS
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320 000 € | 2 783 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 LE CHEYLAS
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320 000 € | 2 832 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHEYLAS
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320 000 € | 2 832 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 GONCELIN
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321 800 € | 2 438 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 THEYS
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330 000 € | 2 558 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 LE CHEYLAS
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335 000 € | 2 638 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHEYLAS
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299 000 € | 2 411 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 GONCELIN
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GONCELIN
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 1544 Rte De Loutre | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 27/08/2024 | 1350 Rte Du Col Des Ayes | 339 500 € | 132 m² | 2 572 € |
| 12/04/2024 | 45 Rte Du Pont Des Masses | 324 040 € | 104 m² | 3 116 € |
| 05/04/2024 | 41 Imp Du Champ Dolent | 427 090 € | 120 m² | 3 559 € |
| 07/02/2024 | 1996 Rte Du Col Des Ayes | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 23/01/2024 | 239 Rte De Gorge D Or | 409 000 € | 110 m² | 3 718 € |