Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
MAISON A VENDRE - THEYS - A RENOVER.Au cœur d’un village historique, découvrez cette charmante maison mitoyenne en pierre, construite en 1850, de 79 m², pleine de caractère, idéale...
44 Rue Onpasse-Parla 38570 Theys
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, THEYS Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 206 Rte Du Replat | 190 000 € | 60 m² | 3 167 € |
| 16/01/2025 | 3026 Rte Du Col Du Barioz | 355 500 € | 80 m² | 4 444 € |
| 01/10/2024 | 237 Che De La Sandras | 270 000 € | 60 m² | 4 500 € |
| 11/06/2024 | 38 Rte De Montfarcy | 100 000 € | 59 m² | 1 695 € |
| 13/05/2024 | 237 Che De La Sandras | 360 400 € | 60 m² | 6 007 € |
| 29/02/2024 | 70 Rue Du Merdaret | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 22/02/2024 | 539 Rte Des Berts | 329 459 € | 65 m² | 5 069 € |
| 13/02/2024 | 50 All Des Violettes | 389 000 € | 64 m² | 6 078 € |
| 20/07/2023 | 82 Imp De La Villette | 265 000 € | 67 m² | 3 955 € |
| 19/06/2023 | 50 Rue De Thoranne | 109 900 € | 75 m² | 1 465 € |
| 09/05/2023 | 4116 Rte Du Col Du Barioz | 287 000 € | 68 m² | 4 221 € |