Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
À vendre – Villa de charme avec jardin luxuriant, triple exposition et piscine à Théoule-sur-Mer Nichée au cœur d'un environnement exceptionnel, cette élégante villa sur deux nivea...
1 Avenue Van Loo 06590 Théoule-sur-Mer
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 593 €/mois | 71 494 €/mois | 1 981 812 € | 205 363 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 318 €/mois | 52 479 €/mois | 2 078 160 € | 301 711 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 526 €/mois | 37 958 €/mois | 2 254 680 € | 478 231 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 212 €/mois | 30 945 €/mois | 2 450 880 € | 674 431 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 846 €/mois | 26 806 €/mois | 2 653 800 € | 877 351 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 THEOULE SUR MER
|
1 790 000 € | 9 572 € | 187 m² | 6 | Voir |
|
T6 THEOULE SUR MER
|
1 790 000 € | 9 572 € | 187 m² | 6 | Voir |
|
T6 THEOULE SUR MER
|
1 790 000 € | 9 572 € | 187 m² | 6 | Voir |
|
T6 THEOULE SUR MER
|
1 990 000 € | 11 056 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 THEOULE SUR MER
|
1 700 000 € | 8 673 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T6 THEOULE SUR MER
|
1 700 000 € | 8 673 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T6 THEOULE SUR MER
|
1 700 000 € | 8 673 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T6 THEOULE SUR MER
|
1 700 000 € | 8 718 € | 195 m² | 6 | Voir |
|
T6 THEOULE SUR MER
|
1 700 000 € | 8 673 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T6 THEOULE SUR MER
|
1 700 000 € | 8 718 € | 195 m² | 6 | Voir |
|
T6 MIRAMAR
|
1 700 000 € | 8 673 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T6 THEOULE SUR MER
|
1 700 000 € | 8 718 € | 195 m² | 6 | Voir |
|
T7 MIRAMAR
|
1 700 000 € | 8 252 € | 206 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 8 Rue Des Ecureuils | 3 610 000 € | 216 m² | 16 713 € |
| 16/04/2025 | 14 Av Cactus Roc | 2 000 000 € | 175 m² | 11 429 € |