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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
vous présente en exclusivité très bel appartement offrant une belle vue mer dans un domaine recherché avec piscine et gardien. Il se compose d'une entrée avec placard , salle d'eau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 603 €/mois | 13 948 €/mois | 386 652 € | 40 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 379 €/mois | 10 239 €/mois | 405 480 € | 58 872 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 439 920 € | 93 312 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 992 €/mois | 6 036 €/mois | 478 080 € | 131 472 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 517 800 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, THEOULE SUR MER → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, THEOULE SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 THEOULE SUR MER
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360 000 € | 7 200 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 THEOULE SUR MER
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360 000 € | 7 200 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 THEOULE SUR MER
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360 000 € | 7 200 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 MIRAMAR
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375 000 € | 7 500 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 THEOULE SUR MER
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340 000 € | 6 800 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 THEOULE SUR MER
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340 000 € | 6 800 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 THEOULE SUR MER
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340 000 € | 6 800 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 THEOULE SUR MER
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339 000 € | 6 647 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 THEOULE SUR MER
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T3 MIRAMAR
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339 000 € | 6 647 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T2 THEOULE SUR MER
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330 000 € | 6 000 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 THEOULE SUR MER
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330 000 € | 6 000 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 THEOULE SUR MER
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330 000 € | 6 000 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 THEOULE SUR MER
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330 000 € | 6 000 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 THEOULE SUR MER
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330 000 € | 6 000 € | 55 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 21 Bd De L Esterel | 164 500 € | 31 m² | 5 306 € |
| 03/06/2025 | 2 Av Charles Dahon | 204 293 € | 34 m² | 6 009 € |
| 30/04/2025 | 44 Av Leon Montier | 167 000 € | 32 m² | 5 219 € |
| 28/04/2025 | 21 Bd De L Esterel | 175 000 € | 37 m² | 4 730 € |
| 17/04/2025 | 2 Av Charles Dahon | 260 000 € | 46 m² | 5 652 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Des Ecureuils | 293 000 € | 64 m² | 4 578 € |
| 14/03/2025 | 21 Bd De L Esterel | 252 946 € | 34 m² | 7 440 € |
| 07/02/2025 | 3 Rue Des Ecureuils | 180 000 € | 32 m² | 5 625 € |
| 21/01/2025 | 4b Av De Provence | 550 000 € | 51 m² | 10 784 € |
| 16/01/2025 | 6 Av Du Trayas | 200 000 € | 30 m² | 6 667 € |
| 30/12/2024 | 43 Av De Miramar | 225 150 € | 52 m² | 4 330 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Des Ecureuils | 155 000 € | 31 m² | 5 000 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Des Ecureuils | 214 000 € | 31 m² | 6 903 € |
| 17/12/2024 | 2 Av Charles Dahon | 547 000 € | 63 m² | 8 683 € |
| 16/12/2024 | 4b Av De Provence | 1 060 000 € | 48 m² | 22 083 € |