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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
Maison en pierres dans environnement calme - Vue Dégagée.EXCLUSIVITE - THEIZÉ - Charme de la pierre et horizons dégagés en plein coeur du Beaujolais. Laissez-vous séduire par l'aut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THEIZE ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 THEIZE
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499 000 € | 3 099 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T7 LE BREUIL
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499 000 € | 2 788 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BREUIL
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499 000 € | 2 788 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BREUIL
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499 000 € | 2 788 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T6 OINGT
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489 000 € | 3 282 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 LE BOIS D OINGT
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530 000 € | 2 718 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 OINGT
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530 000 € | 2 718 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 TERNAND
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465 000 € | 3 079 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 TERNAND
|
465 000 € | 2 906 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 LETRA
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450 000 € | 2 368 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T6 LE BREUIL
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425 000 € | 2 833 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LEGNY
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425 000 € | 2 833 € | 150 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 82 Che Du Laurent | 397 000 € | 130 m² | 3 054 € |
| 06/05/2025 | 781 Rte De Frontenas | 530 000 € | 191 m² | 2 775 € |
| 28/04/2025 | 23 Imp De La Calle | 331 135 € | 147 m² | 2 253 € |
| 27/03/2025 | 261 Che Du Cret De Bussy | 822 530 € | 174 m² | 4 727 € |
| 29/01/2025 | 170 Mte Des Rompets | 572 200 € | 161 m² | 3 554 € |
| 02/08/2024 | 1174 Rte Du Merloup | 515 000 € | 138 m² | 3 732 € |
| 28/06/2024 | 15 Rte De La Cruisille | 1 130 000 € | 149 m² | 7 584 € |
| 06/05/2024 | 70 Che Du Nizy | 130 000 € | 128 m² | 1 016 € |
| 13/07/2023 | 5156c La Garenne | 535 000 € | 165 m² | 3 242 € |