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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
Béatrice GABARDO Immobilier vous présente cette belle maison en pierre située sur la commune du Val d'Oingt, proche à pieds du village du Bois d'Oingt.Edifiée sur un terrain de 2 9...
934 Avenue du 8 Mai 1945 69620 Val d'Oingt
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 250 €/mois | 18 939 €/mois | 525 000 € | 54 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 588 €/mois | 13 903 €/mois | 550 560 € | 79 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 597 240 € | 126 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 649 200 € | 178 572 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 702 900 € | 232 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OINGT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 THEIZE
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499 000 € | 3 099 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 THEIZE
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499 000 € | 3 099 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T7 LE BREUIL
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499 000 € | 2 788 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BREUIL
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499 000 € | 2 788 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BREUIL
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499 000 € | 2 788 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 TERNAND
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465 000 € | 3 079 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 TERNAND
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465 000 € | 2 906 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 OINGT
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430 000 € | 3 050 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BREUIL
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425 000 € | 2 833 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LEGNY
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425 000 € | 2 833 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 182 Rue Du Coteau De Nizy | 418 230 € | 123 m² | 3 400 € |
| 20/03/2025 | 367 Les Morgueres | 408 500 € | 125 m² | 3 268 € |
| 20/02/2025 | 47 Imp Du Paradis | 565 000 € | 176 m² | 3 210 € |
| 20/12/2024 | 148 Rte Du Gonnet | 495 000 € | 122 m² | 4 057 € |
| 10/12/2024 | 280 Che Des Buis - Bois D'oingt | 639 700 € | 151 m² | 4 236 € |
| 14/10/2024 | 5309 Le Vernier | 470 000 € | 120 m² | 3 917 € |
| 30/09/2024 | 5192 Aux Granges | 130 000 € | 140 m² | 929 € |
| 26/08/2024 | 477 Che Du Perou | 581 000 € | 144 m² | 4 035 € |
| 09/08/2024 | 41 Rle Du Chateau | 345 130 € | 165 m² | 2 092 € |
| 25/07/2024 | 175 Che De La Picotiere | 580 000 € | 147 m² | 3 946 € |
| 22/07/2024 | 85 Che De Charmont | 435 124 € | 132 m² | 3 296 € |
| 01/07/2024 | 230 Che De Boistrolles | 344 000 € | 123 m² | 2 797 € |
| 30/05/2024 | 609 Che Des Grandes Cotes | 428 250 € | 137 m² | 3 126 € |
| 08/04/2024 | 70 Rle Des Distillateurs | 488 000 € | 160 m² | 3 050 € |
| 19/02/2024 | 4 Che Des Coasses | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |