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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison 4 chambresREF 2459 - A 6 kms de Chatelaillon, entre La Rochelle et Rochefort, maison très bien entretenue, belle surface habitable où chacun trouvera son espace. Le tout sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 316 428 € | 32 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 331 800 € | 48 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 139 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THAIRE ↘ -7.3% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THAIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THAIRE
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294 000 € | 2 262 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 THAIRE
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294 000 € | 2 262 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMBON
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293 728 € | 2 259 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGREFEUILLE D AUNIS
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGREFEUILLE D AUNIS
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 AIGREFEUILLE D AUNIS
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 FORGES
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298 000 € | 2 403 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 FORGES
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289 000 € | 2 331 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 FORGES
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289 000 € | 2 331 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LE THOU
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CIRE D AUNIS
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE THOU
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 AIGREFEUILLE D AUNIS
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289 000 € | 2 331 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 FORGES
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289 000 € | 2 331 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 AIGREFEUILLE D AUNIS
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289 000 € | 2 331 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5c Rue Treve De La Rochelle | 196 800 € | 130 m² | 1 514 € |
| 29/04/2025 | 49 Rue De L Aunis | 393 070 € | 155 m² | 2 536 € |
| 25/04/2025 | 15 Rue Du Verger | 341 000 € | 104 m² | 3 279 € |
| 06/03/2025 | 6 Rue Jean Perry | 218 000 € | 130 m² | 1 677 € |
| 21/11/2024 | 22 Rue Jean Perry | 375 000 € | 128 m² | 2 930 € |
| 08/10/2024 | 17 Rue De L Aunis | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |
| 02/09/2024 | 12b Rue Du Gen De Gaulle | 419 000 € | 146 m² | 2 870 € |
| 20/08/2024 | 5 Rue Des Rosiers | 392 000 € | 143 m² | 2 741 € |
| 31/07/2024 | 13e Rue Jasse Perdrix | 372 000 € | 133 m² | 2 797 € |
| 17/06/2024 | 10 Rue Treve De La Rochelle | 82 700 € | 114 m² | 725 € |
| 29/04/2024 | 4 Rue Du Four De Dirac | 900 000 € | 120 m² | 7 500 € |
| 15/03/2024 | 1 Pl De L'hopital | 480 359 € | 145 m² | 3 313 € |
| 27/10/2023 | 11 Rue Du Fief St Maixent | 321 550 € | 106 m² | 3 033 € |
| 18/09/2023 | 3 Che Fort Terre | 413 743 € | 123 m² | 3 364 € |
| 31/07/2023 | 3 Rue Des Cigognes | 368 000 € | 127 m² | 2 898 € |