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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
JACOU - Exclusivité Immovance À proximité immédiate du tramway ligne 2, des écoles et à quelques minutes à pied du centre du village et de ses commerces, cette maison familiale de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 760 €/mois | 20 485 €/mois | 567 840 € | 58 849 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 962 €/mois | 15 036 €/mois | 595 440 € | 86 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 646 020 € | 137 029 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 702 240 € | 193 249 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 760 500 € | 251 509 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 JACOU
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529 000 € | 4 681 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 JACOU
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529 000 € | 4 681 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAPIERS
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529 000 € | 4 232 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 JACOU
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469 000 € | 3 664 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 JACOU
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469 000 € | 3 664 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 JACOU
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469 000 € | 3 664 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 JACOU
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469 000 € | 3 664 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 JACOU
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469 000 € | 3 664 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 JACOU
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469 000 € | 3 664 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAPIERS
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469 000 € | 3 664 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 JACOU
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469 000 € | 3 664 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 38 Rue Simone Signoret | 242 860 € | 103 m² | 2 358 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Antoine Blanchemain | 397 500 € | 95 m² | 4 184 € |
| 16/01/2025 | 5 Rue Des Amandiers | 408 050 € | 92 m² | 4 435 € |
| 20/12/2024 | 27 Rue De L'harmattan | 491 250 € | 116 m² | 4 235 € |
| 09/12/2024 | 3 Gr Grand Rue | 365 000 € | 91 m² | 4 011 € |
| 07/10/2024 | 3 All Albertine Sarrazin | 370 000 € | 94 m² | 3 936 € |
| 13/09/2024 | 10 Rue De La Frigoule | 363 000 € | 101 m² | 3 594 € |
| 12/09/2024 | 32 Av Marie Rouanet | 491 163 € | 100 m² | 4 912 € |
| 10/09/2024 | 4 Rue Des Muriers | 278 780 € | 92 m² | 3 030 € |
| 31/07/2024 | 22 Che Des Eglantiers | 60 000 € | 97 m² | 619 € |
| 26/07/2024 | 15 Rue Jean Pierre Chabrol | 477 950 € | 100 m² | 4 780 € |
| 05/07/2024 | 19 Rue Du Thym | 352 000 € | 92 m² | 3 826 € |
| 04/07/2024 | 6 Rue Du Petit Nice | 639 500 € | 130 m² | 4 919 € |
| 21/06/2024 | 19 Rue Simone Signoret | 415 000 € | 90 m² | 4 611 € |
| 17/06/2024 | 15 Imp Ravel | 484 000 € | 110 m² | 4 400 € |