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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison à vendre ClapiersÀ VENDRE - MAISON 6 PIÈCES - CENTRE VILLAGE CLAPIERS. Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière Clapiéroise , vous présente en exclusivité cette maison de c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 760 €/mois | 20 485 €/mois | 567 840 € | 58 849 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 962 €/mois | 15 036 €/mois | 595 440 € | 86 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 646 020 € | 137 029 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 702 240 € | 193 249 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 760 500 € | 251 509 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0O3f Actuel
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529 000 € | - |
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#aScFC
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529 000 € | - |
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#aTdlT
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529 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 JACOU
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469 000 € | 3 664 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 JACOU
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469 000 € | 3 664 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 JACOU
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T6 JACOU
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469 000 € | 3 664 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 4 Rue Du Cinsault | 514 450 € | 105 m² | 4 900 € |
| 20/02/2025 | 12 Rue Des Coteaux | 526 500 € | 100 m² | 5 265 € |
| 30/01/2025 | 8 Rue Paule Pallares-roche | 480 000 € | 104 m² | 4 615 € |
| 27/01/2025 | 5 Rue Celestynow | 552 525 € | 135 m² | 4 093 € |
| 07/01/2025 | 145 Rue Des Jardins | 577 000 € | 112 m² | 5 152 € |
| 05/12/2024 | 8 All Des Ecureuils | 475 000 € | 102 m² | 4 657 € |
| 15/11/2024 | 4 Rue Bizet | 435 000 € | 111 m² | 3 919 € |
| 12/11/2024 | 11 Rue Gustave Courbet | 412 550 € | 100 m² | 4 126 € |
| 29/08/2024 | 87 Rue Des Closades | 367 500 € | 124 m² | 2 964 € |
| 25/07/2024 | 47b Rue Des Jardins | 551 740 € | 100 m² | 5 517 € |
| 24/07/2024 | 8 Rue Yves Montand | 493 550 € | 125 m² | 3 948 € |
| 27/06/2024 | 22 Rue Du Cinsault | 681 900 € | 149 m² | 4 577 € |
| 14/06/2024 | 162 Rue Des Arbousiers | 510 000 € | 102 m² | 5 000 € |
| 13/06/2024 | 5 Rue Andre Chamson | 534 850 € | 110 m² | 4 862 € |
| 11/06/2024 | 3 Rue Du Castanou | 454 100 € | 119 m² | 3 816 € |