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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
TERSSAC. Maison de plain-pied de type 4, avec garage et jardin.Découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 87 m², construite en 2013, offrant un cadre de vie agréable et l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TERSSAC ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TERSSAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVagb Actuel
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229 000 € | - |
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#aRPiZ
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245 000 € | +7,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LAGRAVE
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T5 LAGRAVE
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230 000 € | 2 277 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 MARSSAC SUR TARN
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227 500 € | 2 230 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T6 LAGRAVE
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227 000 € | 2 293 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 LAGRAVE
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223 000 € | 2 655 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGRAVE
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T4 TERSSAC
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222 000 € | 2 467 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGRAVE
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221 700 € | 2 548 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 FLORENTIN
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220 900 € | 2 325 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 FLORENTIN
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220 900 € | 2 325 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 LAGRAVE
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220 000 € | 2 245 € | 98 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 1 Rue Du Pastel | 122 000 € | 80 m² | 1 525 € |
| 15/05/2024 | 16 Rue De La Campalauzie | 227 850 € | 89 m² | 2 560 € |
| 19/12/2023 | 2 Rue Des Pinsons | 247 500 € | 102 m² | 2 426 € |
| 03/11/2023 | 3 Rue De La Garance | 225 200 € | 90 m² | 2 502 € |
| 22/09/2023 | 9 Che Des Chaumes | 175 164 € | 85 m² | 2 061 € |
| 17/03/2023 | 5b Rue Des Noyers | 235 700 € | 97 m² | 2 430 € |