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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
EXCLUSIVITE Béatrice GABARDO Immobilier.Maison située sur la commune de Ternand (69620), proche commodités avec terrain attenant, garage et atelier.Elle offre une entrée, une cuisi...
436 Rue des Grandes Planches 69620 Ternand
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TERNAND ↗ +17.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TERNAND Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THEIZE
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299 000 € | 2 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T4 ST VERAND
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299 000 € | 2 623 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 LETRA
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299 000 € | 2 578 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 THEIZE
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299 000 € | 2 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 THEIZE
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299 000 € | 2 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 THEIZE
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299 000 € | 2 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LETRA
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299 000 € | 2 578 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 LETRA
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 LA ROCHE
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 LETRA
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 LA ROCHE
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VERAND
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299 000 € | 2 623 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VERAND
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299 000 € | 2 623 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 ST VERAND
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299 000 € | 2 623 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAMELET
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298 000 € | 2 346 € | 127 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 111 Imp Des Hauts De Chavasson | 373 000 € | 117 m² | 3 188 € |
| 29/07/2024 | 450 Rue Des Grandes Planches | 175 000 € | 136 m² | 1 287 € |
| 19/07/2024 | 229 Rte Des Chermettes | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 17/07/2024 | 55 Imp D'epieux | 400 000 € | 101 m² | 3 960 € |
| 15/05/2024 | 291 Rue De La Potte | 350 000 € | 116 m² | 3 017 € |
| 26/06/2023 | 35 Imp Du Giraud | 113 362 € | 99 m² | 1 145 € |
| 05/06/2023 | 654 Rte De Bagny | 320 970 € | 121 m² | 2 653 € |
| 10/05/2023 | 806 Rte De La Rejoniere | 627 000 € | 100 m² | 6 270 € |