Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Maison à vendre Quessy dans l'Aisne (02), secteur très calme, boisé, pavillon sur sous sol, intérieur et extérieur soigné....Entrée, séjour double cheminée, cuisine équipée, salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 166 236 € | 17 227 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 174 360 € | 25 351 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 189 180 € | 40 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 205 680 € | 56 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 222 600 € | 73 591 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TERGNIER ↗ +13.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TERGNIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, TERGNIERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MENNESSIS
|
154 900 € | 1 961 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 MENNESSIS
|
154 900 € | 1 961 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 MENNESSIS
|
154 900 € | 1 961 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T4 AMIGNY ROUY
|
155 000 € | 1 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 AMIGNY ROUY
|
155 000 € | 1 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 AMIGNY ROUY
|
155 000 € | 1 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 BARISIS
|
156 500 € | 1 981 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARISIS
|
156 500 € | 1 981 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARISIS
|
156 500 € | 1 981 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARISIS
|
150 500 € | 1 905 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARISIS
|
150 500 € | 1 905 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARISIS
|
150 500 € | 1 905 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T4 TERGNIER
|
149 000 € | 1 817 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 TERGNIER
|
149 000 € | 1 817 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 SERVAIS
|
147 500 € | 1 777 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 73 Rue Faidherbe | 75 000 € | 61 m² | 1 230 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Racine | 63 000 € | 60 m² | 1 050 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Marceau | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue Hoche | 52 000 € | 56 m² | 929 € |
| 25/04/2025 | 51 Rue Camille Desmoulins | 72 000 € | 64 m² | 1 125 € |
| 25/04/2025 | 12 Rue De Picardie | 95 000 € | 83 m² | 1 145 € |
| 24/04/2025 | 22 Rue Henri Barbusse | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 22/04/2025 | 5 Res Des Quatre Vents | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 18/04/2025 | 4 All Des Fleurs | 89 000 € | 83 m² | 1 072 € |
| 31/03/2025 | 11 Bd Gustave Gregoire | 65 000 € | 90 m² | 722 € |
| 26/03/2025 | 24 Rue Franklin | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue De La Convention | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 28/02/2025 | 25 Rue Carnot | 66 000 € | 73 m² | 904 € |
| 26/02/2025 | 8 Rue Camille Desmoulins | 125 000 € | 59 m² | 2 119 € |
| 20/02/2025 | 17 Rue Vedrines | 81 000 € | 87 m² | 931 € |