Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
L 'agence ERA TERGNIER uniquement vend une maison mitoyenne de 98 m² habitable de plain pied, composé d'un salon, séjour, salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un WC e...
22 Rue d†Angleterre 02700 Tergnier
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 127 008 € | 13 186 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 138 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TERGNIER ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TERGNIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TERGNIERComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TERGNIER
|
118 500 € | 1 150 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 TERGNIER
|
118 500 € | 1 150 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 TERGNIER
|
118 500 € | 1 150 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 TERGNIER
|
115 000 € | 1 036 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T7 TERGNIER
|
113 000 € | 1 027 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T6 CONDREN
|
121 000 € | 1 210 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T7 TERGNIER
|
113 000 € | 1 027 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUESSY
|
113 000 € | 1 027 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T5 CONDREN
|
121 800 € | 1 218 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CONDREN
|
122 000 € | 1 109 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 TERGNIER
|
122 900 € | 1 016 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 TERGNIER
|
103 400 € | 1 100 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 TERGNIER
|
103 400 € | 1 100 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 15 Rue Arthur Sailly | 125 000 € | 96 m² | 1 302 € |
| 28/04/2025 | 29 Rue Des Ecroyeres | 188 000 € | 110 m² | 1 709 € |
| 25/04/2025 | 12 Rue De Picardie | 95 000 € | 83 m² | 1 145 € |
| 24/04/2025 | 22 Rue Henri Barbusse | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 18/04/2025 | 14b Rue Albert Calmette | 106 000 € | 106 m² | 1 000 € |
| 18/04/2025 | 4 All Des Fleurs | 89 000 € | 83 m² | 1 072 € |
| 31/03/2025 | 11 Bd Gustave Gregoire | 65 000 € | 90 m² | 722 € |
| 26/03/2025 | 84 Rue Pasteur | 128 500 € | 100 m² | 1 285 € |
| 26/02/2025 | 55 Rue Racine | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 20/02/2025 | 17 Rue Vedrines | 81 000 € | 87 m² | 931 € |
| 31/01/2025 | 72 Rue Faidherbe | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 31/01/2025 | 33 Rue Henri Martin | 132 000 € | 95 m² | 1 389 € |
| 14/01/2025 | 70 Rue Aristide Briand | 70 000 € | 79 m² | 886 € |
| 06/01/2025 | 3 Rue Jean Ledru | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 30/12/2024 | 106 Bd Gambetta | 83 000 € | 79 m² | 1 051 € |