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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 90 m²
Minute Papillon !!!Cette belle maison en pierre offre une vue imprenable sur les montagnes, dans un cadre calme et lumineux.Elle est composée au RDC d'une grande cuisine équipée de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 41 Rue Genod | 43 000 € | 77 m² | 558 € |
| 16/10/2024 | 5127 Che De Cordaret | 127 000 € | 92 m² | 1 380 € |
| 20/09/2024 | 11 Rue De Change Pont | 159 000 € | 73 m² | 2 178 € |
| 23/08/2024 | 12 Mte De La Perouse | 50 000 € | 74 m² | 676 € |
| 13/05/2024 | 148 Imp Des Jardiniers | 236 800 € | 89 m² | 2 661 € |
| 08/12/2023 | 7 Rue Du Bac De Malix | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 24/07/2023 | 3 Rue De Change Pont | 239 000 € | 90 m² | 2 656 € |
| 28/06/2023 | 65 Rue Ronchaud | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 24/03/2023 | 8 Rue De Chavanay | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |