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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 164 m²
Rare ! Templeuve en Pévèle : superbe Villa d'Architecte de semi plain pied en brique, bâtie sur environ 5000 M2 vue sur campagne, proche des accès autoroutier et des commodités. Ex...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 896 €/mois | 23 927 €/mois | 663 264 € | 68 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 796 €/mois | 17 564 €/mois | 695 520 € | 100 996 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 192 €/mois | 12 703 €/mois | 754 560 € | 160 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 418 €/mois | 10 358 €/mois | 820 320 € | 225 796 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 888 000 € | 293 476 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TEMPLEUVE ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TEMPLEUVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CAPPELLE EN PEVELE
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618 000 € | 3 768 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPPELLE EN PEVELE
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T6 CAPPELLE EN PEVELE
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540 000 € | 3 086 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 CAPPELLE EN PEVELE
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540 000 € | 3 086 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 GENECH
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539 000 € | 3 171 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 GENECH
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539 000 € | 3 171 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 GENECH
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539 000 € | 3 171 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 GENECH
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539 000 € | 3 171 € | 170 m² | 7 | Voir |
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539 000 € | 3 171 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 133 Rue De Peronne | 548 243 € | 187 m² | 2 932 € |
| 23/04/2025 | 21 Rue De La Fourmisiere | 321 000 € | 140 m² | 2 293 € |
| 14/01/2025 | 44 Rue D Ennevelin | 312 000 € | 143 m² | 2 182 € |
| 27/12/2024 | 63 Rue De La Baille | 409 300 € | 135 m² | 3 032 € |
| 15/11/2024 | 11 Rue Lamartine | 263 000 € | 140 m² | 1 879 € |
| 21/10/2024 | 96 Rue Neuve | 471 275 € | 162 m² | 2 909 € |
| 08/08/2024 | 26 Rue Delmer | 600 250 € | 154 m² | 3 898 € |
| 30/07/2024 | 34a Rue De L Hardiniere | 479 000 € | 151 m² | 3 172 € |
| 10/07/2024 | 55a Rue De La Quieze | 585 000 € | 174 m² | 3 362 € |
| 15/02/2024 | 9 Rue Descatoires Et Wartelle | 276 000 € | 148 m² | 1 865 € |
| 05/01/2024 | 16 Plaine De Vertain | 495 000 € | 151 m² | 3 278 € |
| 28/06/2023 | 31b Rue De La Caillere | 542 000 € | 148 m² | 3 662 € |
| 23/06/2023 | 34ter Rue De L Hardiniere | 658 150 € | 155 m² | 4 246 € |
| 05/04/2023 | 26b Rue Du Riez | 438 000 € | 132 m² | 3 318 € |
| 03/04/2023 | 1a Rue Du Paradis | 515 000 € | 140 m² | 3 679 € |