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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Maison semi-individuelle nichée dans une impasse résidentielleAB Immobilier vous propose cette maison semi-individuelle de 92 m², située dans une impasse calme au sein d'un lotisse...
5 Rue Jean Vanderschelden 59175 Templemars
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 836 €/mois | 11 624 €/mois | 322 224 € | 33 904 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 338 040 € | 49 720 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 78 880 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 280 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 435 300 € | 146 980 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TEMPLEMARS ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TEMPLEMARS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bf0nf Actuel
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299 000 € | - |
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#aUCxe
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299 000 € | - |
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#aUM87
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299 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 20 Rue Nelson Mandela | 245 000 € | 86 m² | 2 849 € |
| 16/12/2025 | 11 Pl Gustave Delecroix | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |
| 17/10/2025 | 5 Rue Guillaume Apollinaire | 337 000 € | 97 m² | 3 474 € |
| 17/10/2025 | 7 Rue Guillaume Apollinaire | 337 000 € | 98 m² | 3 439 € |
| 17/10/2025 | 21 Rue Du 14 Juillet | 226 350 € | 83 m² | 2 727 € |
| 12/09/2025 | 14 Rue Du 14 Juillet | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 02/09/2025 | 15 Rue Jean Mermoz | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 19/08/2025 | 4 Rue Du Mal Juin | 288 970 € | 100 m² | 2 890 € |
| 13/08/2025 | 15b Rue Jean Jacques Rousseau | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |
| 30/07/2025 | 12 Rue Du 8 Mai 1945 | 349 500 € | 111 m² | 3 149 € |
| 24/07/2025 | 5 Rue Du 14 Juillet | 170 000 € | 83 m² | 2 048 € |
| 23/07/2025 | 7 All Paul Eluard | 285 000 € | 97 m² | 2 938 € |
| 01/07/2025 | 30 Rue De Reims | 188 000 € | 90 m² | 2 089 € |
| 27/06/2025 | 49 Rue Jean Mermoz | 279 400 € | 74 m² | 3 776 € |
| 18/06/2025 | 83 Rue Edouard Watrelot | 337 550 € | 109 m² | 3 097 € |