Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Maison semi-individuelle nichée dans une impasse résidentielleAB Immobilier vous propose cette maison semi-individuelle de 92 m², située dans une impasse calme au sein d'un lotisse...
5 Rue Jean Vanderschelden 59175 Templemars
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TEMPLEMARS ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TEMPLEMARS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUM87 Actuel
|
299 000 € | - |
|
#aUCxe
|
299 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 26 Rue Du Mal Juin | 258 865 € | 97 m² | 2 669 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Jean Mermoz | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 08/04/2025 | 16 Rue Du 8 Mai 1945 | 180 000 € | 111 m² | 1 622 € |
| 27/03/2025 | 9 All Du Prevent | 375 000 € | 102 m² | 3 676 € |
| 21/03/2025 | 3 All Des Aubepines | 329 000 € | 100 m² | 3 290 € |
| 05/02/2025 | 13 Rue Edouard Watrelot | 212 000 € | 99 m² | 2 141 € |
| 22/01/2025 | 115 Rue Jules Guesde | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 23/12/2024 | 20 Rue Rene Vasseur | 241 000 € | 79 m² | 3 051 € |
| 20/12/2024 | 15 All De La Bascule | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 13/12/2024 | 25 Rue Augustin Hornain | 282 800 € | 86 m² | 3 288 € |
| 13/12/2024 | 21 Rue Du Chevalier De La Barre | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 06/12/2024 | 35 Rue Du Chevalier De La Barre | 171 500 € | 97 m² | 1 768 € |
| 05/12/2024 | 131 Rue Du Gen De Gaulle | 224 000 € | 85 m² | 2 635 € |
| 12/11/2024 | 11 Rue Louise Weiss | 300 000 € | 92 m² | 3 261 € |
| 30/10/2024 | 112 Rue Jules Guesde | 212 000 € | 80 m² | 2 650 € |