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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, d’une maison récente et d’une localisation idéale proche des frontières Marie-Élodie Mélard vous présente, sur le village de Tellancourt, cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, TELLANCOURT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aR6Gt Actuel
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330 000 € | - |
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#aHsSe
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350 000 € | +6,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 5 | Voir |
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299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUYON
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299 010 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUYON
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299 001 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 2 Rue Des Tilleuls | 125 000 € | 102 m² | 1 225 € |
| 17/04/2024 | 4 Rue Du 19 Mars 1962 | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 12/03/2024 | 2 Rue De La Douane | 238 000 € | 114 m² | 2 088 € |