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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
COUP DE COEUR pour cette jolie maison individuelle de plain-pied élevée sur sous-sol entièrement rénovée !Située dans un quartier très prisé de Longuyon avec ses nombreuses commodi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGUYON ↗ +16.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGUYON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LONGUYON
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299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUYON
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299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUYON
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299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUYON
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299 010 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUYON
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299 001 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VIVIERS SUR CHIERS
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VIVIERS SUR CHIERS
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 TELLANCOURT
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320 000 € | 2 560 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 LONGUYON
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265 000 € | 2 070 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUYON
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265 000 € | 2 070 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUYON
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265 000 € | 2 070 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 3 Rue Andre Lang | 78 000 € | 95 m² | 821 € |
| 24/01/2025 | 54 Rue Andre Maginot | 255 000 € | 92 m² | 2 772 € |
| 15/01/2025 | 5 Imp D'euillon | 314 650 € | 118 m² | 2 667 € |
| 20/12/2024 | 42 Rue De Beausejour | 214 000 € | 88 m² | 2 432 € |
| 03/12/2024 | 15 Lot Belle Fay | 170 250 € | 90 m² | 1 892 € |
| 03/12/2024 | 20 Rue De L Hotel De Ville | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 21/11/2024 | 11 Rue Du Onze Novembre | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 19/11/2024 | 49 Rue Marechal Foch | 112 000 € | 94 m² | 1 191 € |
| 09/10/2024 | 2 Rue Emile Zola | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 01/10/2024 | 25 Rue Mazelle | 203 000 € | 94 m² | 2 160 € |
| 08/08/2024 | 51b Rue Augistrou | 138 300 € | 120 m² | 1 153 € |
| 12/07/2024 | 33 Rue De Beausejour | 254 400 € | 93 m² | 2 735 € |
| 05/07/2024 | 1 Rue Andre Lang | 90 000 € | 95 m² | 947 € |
| 24/06/2024 | 24b Rue De L Hotel De Ville | 107 000 € | 110 m² | 973 € |
| 18/06/2024 | 90 Av De La Liberation | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |