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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
En plein coeur du village, magnifique maison de village entièrement refaite à neuf, au charme unique aux prestations modernes. Sa façade rénovée, sa climatisation et son style atyp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TAVERNES ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TAVERNES Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TAVERNES
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189 000 € | 2 250 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 TAVERNES
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189 000 € | 2 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BARJOLS
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190 000 € | 1 845 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 BARJOLS
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190 000 € | 1 863 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 BARJOLS
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190 000 € | 1 863 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 BARJOLS
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190 000 € | 1 863 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T6 TAVERNES
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190 000 € | 2 375 € | 80 m² | 6 | Voir |
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T5 TAVERNES
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 PONTEVES
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165 000 € | 2 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 5648 Brenton | 269 000 € | 94 m² | 2 862 € |
| 30/12/2024 | 5448 Les Clauveous | 330 400 € | 93 m² | 3 553 € |
| 18/12/2024 | 5678 Che Des Gres | 227 000 € | 75 m² | 3 027 € |
| 09/12/2024 | 3 Les Clots | 239 000 € | 78 m² | 3 064 € |
| 13/11/2024 | 56 Rue Du Puits Neuf | 90 000 € | 73 m² | 1 233 € |
| 28/10/2024 | 24 Che Du Clos De Susville | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 07/10/2024 | 5000f Che De Rambourgue | 279 650 € | 103 m² | 2 715 € |
| 12/09/2024 | 5548 Les Areniers | 296 580 € | 71 m² | 4 177 € |
| 26/08/2024 | 5001 Che Des Clots | 371 970 € | 98 m² | 3 796 € |
| 01/08/2024 | 80 Imp Du Serpolet | 344 070 € | 101 m² | 3 407 € |
| 09/07/2024 | 871 Che De Montmeyan | 298 300 € | 70 m² | 4 261 € |
| 15/05/2024 | 5052 Hameau De Bury | 28 000 € | 68 m² | 412 € |
| 07/05/2024 | 318 Che De Pierre Blanche | 195 000 € | 75 m² | 2 600 € |
| 25/04/2024 | 328 Che Des Vignes Blanches | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 09/04/2024 | 13 Che Des Amandiers | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |