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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
TAVAUX - Quartier très calme - Jolie maison 5 pièces 110 m² habitables - Grand terrain de 961 m² arboré Dans le quartier du Château d'eau au fond d'une impasse cette jolie maison d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TAVAUX ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TAVAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bb65B Actuel
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185 000 € | - |
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#aItUB
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209 000 € | +13,0% |
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#aWkXK
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185 000 € | - |
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#aMed5
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185 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 DAMPARIS
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T5 ABERGEMENT LA RONCE
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180 000 € | 1 714 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 TAVAUX
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199 000 € | 1 716 € | 116 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 38 Rue Des Meix Brules | 280 000 € | 105 m² | 2 667 € |
| 27/02/2025 | 25 Rue Croix D Amont | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 11/02/2025 | 4 Rue Henri Dunant | 225 000 € | 113 m² | 1 991 € |
| 24/01/2025 | 9 Rue Marin La Meslee | 136 500 € | 99 m² | 1 379 € |
| 21/10/2024 | 4 Cour De Paris | 160 000 € | 117 m² | 1 368 € |
| 09/08/2024 | 42 Rue De Chalon | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 01/08/2024 | 101 Av De La Republique | 120 500 € | 90 m² | 1 339 € |
| 30/07/2024 | 7 Imp Du Parc | 178 400 € | 89 m² | 2 004 € |
| 24/07/2024 | 62 Rue Boudier | 290 000 € | 127 m² | 2 283 € |
| 22/07/2024 | 18 Rue Des Chastignets | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 26/06/2024 | 12 Rue Jules Ferry | 94 512 € | 90 m² | 1 050 € |
| 31/05/2024 | 7b Cour De La Colombiere | 161 700 € | 105 m² | 1 540 € |
| 22/05/2024 | 6 Rue Alfred De Vigny | 120 000 € | 118 m² | 1 017 € |
| 06/03/2024 | 25 Av Clemenceau | 172 780 € | 110 m² | 1 571 € |
| 16/02/2024 | 5 Rue Du Loup | 166 100 € | 91 m² | 1 825 € |