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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Terrain viabilisé de 533m² - 51000 EUREnvironnement agréable, proche des commodités et avec un accès rapide aux axes principaux. Idéal pour votre projet de construction. Un modèle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 192 108 € | 21 978 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 202 200 € | 32 070 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 220 500 € | 50 370 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 241 680 € | 71 550 € | 3,73% |
| 25 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 263 400 € | 93 270 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, TAUXIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 REIGNAC SUR INDRE
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175 948 € | 1 933 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 CHEDIGNY
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175 166 € | 2 400 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 REIGNAC SUR INDRE
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177 210 € | 1 991 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CHEDIGNY
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177 392 € | 2 163 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 TAUXIGNY
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177 392 € | 2 163 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 REIGNAC SUR INDRE
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177 728 € | 2 067 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 REIGNAC SUR INDRE
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177 728 € | 2 067 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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178 000 € | 2 225 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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178 000 € | 2 225 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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178 000 € | 2 225 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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178 000 € | 2 225 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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178 000 € | 2 225 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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178 000 € | 2 225 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMBOURG SUR INDRE
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178 198 € | 2 345 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBOURG SUR INDRE
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178 198 € | 2 345 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1 Res Grand Cour | 89 000 € | 84 m² | 1 060 € |
| 02/12/2025 | 29 Rue De La Liberte | 142 857 € | 86 m² | 1 661 € |
| 31/10/2025 | 14 Rue Des Alisiers | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 14/02/2025 | 1 Imp Du Prieure | 30 000 € | 75 m² | 400 € |
| 03/01/2025 | 1 La Fuye | 384 000 € | 90 m² | 4 267 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Des Alisiers | 174 350 € | 88 m² | 1 981 € |
| 05/12/2024 | 1 Rue Des Rochers | 195 000 € | 83 m² | 2 349 € |
| 05/12/2024 | 1 Imp Du Prieure | 30 000 € | 75 m² | 400 € |
| 28/11/2024 | 14 Rte De La Piece Duret | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 22/10/2024 | 42 Rue De La Liberte | 141 000 € | 76 m² | 1 855 € |
| 19/09/2024 | 394 Le Bois Joly | 380 000 € | 84 m² | 4 524 € |
| 09/08/2024 | 3 Rte De La Maille Perdue | 176 500 € | 78 m² | 2 263 € |
| 20/03/2024 | 14 Rte Des Closeaux | 161 150 € | 72 m² | 2 238 € |
| 07/02/2024 | 4 Rue Des Rochers | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 02/02/2024 | 7 Rte Des Closeaux | 220 450 € | 80 m² | 2 756 € |