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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 880 €/mois | 11 758 €/mois | 325 920 € | 34 240 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 342 000 € | 50 320 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 371 520 € | 79 840 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 406 080 € | 114 400 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 442 800 € | 151 120 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, TAUXIGNY Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 2 Pl St-martin | 143 000 € | 146 m² | 979 € |
| 19/02/2025 | 11 Rte De La Maille Perdue | 190 800 € | 141 m² | 1 353 € |
| 12/09/2024 | 1 Pennevert | 267 000 € | 110 m² | 2 427 € |
| 26/06/2024 | 34 Rue De La Liberte | 162 000 € | 120 m² | 1 350 € |
| 13/06/2024 | 2 Ven Chateau Gaillard | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |