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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Beau terrain hors lotissement. bel environnement. Proche des commodités. Cette maison familiale de plain-pied séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. L'entrée sépa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 169 €/mois | 12 633 €/mois | 350 196 € | 36 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 060 €/mois | 9 273 €/mois | 367 200 € | 53 305 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 398 340 € | 84 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 434 880 € | 120 985 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 474 000 € | 160 105 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CIGOGNE Marché tenduComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST QUENTIN SUR INDROIS
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332 677 € | 2 376 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 CHEDIGNY
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311 500 € | 2 274 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 CIGOGNE
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344 296 € | 2 280 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T7 CHEDIGNY
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303 933 € | 1 948 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 DOLUS LE SEC
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349 000 € | 2 281 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 DOLUS LE SEC
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349 000 € | 2 281 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 CHEDIGNY
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299 800 € | 1 999 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 CHEDIGNY
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286 200 € | 2 120 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEDIGNY
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286 200 € | 2 120 € | 135 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/05/2024 | 4 Rue De Blere | 107 800 € | 120 m² | 898 € |
| 27/12/2023 | 38 La Grandiniere | 415 200 € | 115 m² | 3 610 € |