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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Beau terrain en lotissement. Environnement calme. Proche des commodités. Avec ses lignes épurées et son architecture lumineuse, cette maison contemporaine conjugue design et confor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 781 €/mois | 14 488 €/mois | 401 604 € | 46 014 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 422 520 € | 66 930 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 460 980 € | 105 390 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 505 200 € | 149 610 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 550 800 € | 195 210 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, TAUXIGNY Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHEDIGNY
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369 052 € | 2 563 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMBOURG SUR INDRE
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370 100 € | 2 190 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBOURG SUR INDRE
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370 100 € | 2 190 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T7 COURCAY
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350 750 € | 2 338 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 COURCAY
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350 750 € | 2 338 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 DOLUS LE SEC
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349 000 € | 2 281 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 DOLUS LE SEC
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349 000 € | 2 281 € | 153 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 2 Pl St-martin | 143 000 € | 146 m² | 979 € |
| 19/02/2025 | 11 Rte De La Maille Perdue | 190 800 € | 141 m² | 1 353 € |
| 26/06/2024 | 34 Rue De La Liberte | 162 000 € | 120 m² | 1 350 € |
| 13/06/2024 | 2 Ven Chateau Gaillard | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |