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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Beau terrain en lotissement. Environnement calme. Proche des commodités. Un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité ! Cette maison est conçue pour allier confort, modern...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 731 €/mois | 8 276 €/mois | 229 404 € | 24 105 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 240 720 € | 35 421 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 261 540 € | 56 241 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 284 400 € | 79 101 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 309 900 € | 104 601 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TAUXIGNY ↗ +7.9% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TAUXIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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212 342 € | 1 913 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEDIGNY
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213 926 € | 2 118 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 REIGNAC SUR INDRE
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209 926 € | 2 078 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 REIGNAC SUR INDRE
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209 750 € | 2 140 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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209 615 € | 1 906 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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209 580 € | 1 905 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLUS LE SEC
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208 135 € | 1 892 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLUS LE SEC
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208 100 € | 1 892 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEDIGNY
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217 580 € | 1 978 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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205 926 € | 2 039 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEDIGNY
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219 000 € | 2 258 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 TAUXIGNY
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219 000 € | 2 258 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLUS LE SEC
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204 446 € | 2 024 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLUS LE SEC
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204 446 € | 2 024 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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204 018 € | 2 020 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1 Res Grand Cour | 89 000 € | 84 m² | 1 060 € |
| 02/12/2025 | 29 Rue De La Liberte | 142 857 € | 86 m² | 1 661 € |
| 14/02/2025 | 1 Imp Du Prieure | 30 000 € | 75 m² | 400 € |
| 03/01/2025 | 1 La Fuye | 384 000 € | 90 m² | 4 267 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Des Alisiers | 174 350 € | 88 m² | 1 981 € |
| 05/12/2024 | 1 Rue Des Rochers | 195 000 € | 83 m² | 2 349 € |
| 05/12/2024 | 1 Imp Du Prieure | 30 000 € | 75 m² | 400 € |
| 28/11/2024 | 14 Rte De La Piece Duret | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 22/10/2024 | 42 Rue De La Liberte | 141 000 € | 76 m² | 1 855 € |
| 20/09/2024 | 27 La Brosse | 471 300 € | 100 m² | 4 713 € |
| 19/09/2024 | 394 Le Bois Joly | 380 000 € | 84 m² | 4 524 € |
| 12/09/2024 | 1 Pennevert | 267 000 € | 110 m² | 2 427 € |
| 09/08/2024 | 3 Rte De La Maille Perdue | 176 500 € | 78 m² | 2 263 € |
| 07/02/2024 | 4 Rue Des Rochers | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 02/02/2024 | 7 Rte Des Closeaux | 220 450 € | 80 m² | 2 756 € |