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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Villa T4 récente en 3 faces à Tautavel (66720)Dans un cadre naturel préservé, au cœur du village de Tautavel, découvrez cette maison contemporaine construite en 2024. Avec son clas...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TAUTAVEL → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TAUTAVEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFioV Actuel
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449 000 € | - |
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#a8RyX
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449 900 € | +0,2% |
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#b0PU4
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430 000 € | -4,2% |
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#aKxCH
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430 000 € | -4,2% |
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#aMqAF
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430 000 € | -4,2% |
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#aNM0T
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430 000 € | -4,2% |
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#aR9Lr
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430 000 € | -4,2% |
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#aXy2M
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399 000 € | -11,1% |
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#b0L2t
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399 000 € | -11,1% |
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#b4gZp
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399 000 € | -11,1% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TAUTAVEL
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399 000 € | 3 167 € | 126 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 9 Rue Jean Jaures | 91 000 € | 104 m² | 875 € |
| 30/01/2024 | 5001 Av Jules Vilar | 267 168 € | 129 m² | 2 071 € |
| 12/01/2024 | 9010 Coll D En Seguala | 187 200 € | 126 m² | 1 486 € |
| 20/04/2023 | 7 Lot Jules Comes | 247 000 € | 138 m² | 1 790 € |