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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
EXCLUSIVITE, Sur la Commune de Tautavel, Villa RT2012, 3 faces R+1 d'une surface de 143m² habitable sur parcelle de 296m².Elle comprend un séjour/cuisine de 57m², 4 chambres dont 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 506 640 € | 73 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 549 720 € | 116 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 471 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TAUTAVEL → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TAUTAVEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8RyX Actuel
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449 900 € | - |
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#aFioV
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449 000 € | -0,2% |
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#b0PU4
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430 000 € | -4,4% |
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#aKxCH
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430 000 € | -4,4% |
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#aMqAF
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430 000 € | -4,4% |
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#aNM0T
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430 000 € | -4,4% |
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#aR9Lr
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430 000 € | -4,4% |
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#aXy2M
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399 000 € | -11,3% |
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#b0L2t
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399 000 € | -11,3% |
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#b4gZp
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399 000 € | -11,3% |
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4 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2024 | 5001 Av Jules Vilar | 267 168 € | 129 m² | 2 071 € |
| 30/01/2024 | 7 Av Du Verdouble | 613 390 € | 167 m² | 3 673 € |
| 12/01/2024 | 9010 Coll D En Seguala | 187 200 € | 126 m² | 1 486 € |
| 20/04/2023 | 7 Lot Jules Comes | 247 000 € | 138 m² | 1 790 € |