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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
MAISON DE VILLAGE AVEC JARDINDans le village apprécié de Taurinya, une maison rustique à rafraichir sur 3 faces et 3 niveaux de type F3 (2 chambres) d'une surface habitable de 65.3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 115 248 € | 11 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 120 840 € | 17 565 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 142 560 € | 39 285 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 50 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 TAURINYA
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106 000 € | 1 631 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 RIA SIRACH
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99 000 € | 1 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 RIA SIRACH
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99 000 € | 1 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 RIA SIRACH
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99 000 € | 1 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 CAMPOME
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99 000 € | 1 523 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 CAMPOME
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99 000 € | 1 523 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 CATLLAR
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95 000 € | 1 508 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CATLLAR
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95 000 € | 1 508 € | 63 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 9b Rue Carrer Nou | 135 000 € | 61 m² | 2 213 € |
| 28/03/2024 | 17 Rue Carrer De L Oratori | 65 000 € | 63 m² | 1 032 € |