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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Longère en pierre La maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour avec coin cuisine, ainsi que d’un salon lumineux avec porte vitrée ouvrant sur le jardin. Une première s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 18 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 183 720 € | 26 707 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 247 € | 3,30% |
| 20 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 216 720 € | 59 707 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 77 587 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 1 Ville Bonne | 128 000 € | 150 m² | 853 € |
| 20/11/2024 | 7 Rue De La Croix | 263 000 € | 131 m² | 2 008 € |
| 20/11/2024 | 3 Le Pre Rondel | 186 000 € | 161 m² | 1 155 € |
| 10/07/2024 | 5 Rue De La Guepiere | 79 000 € | 125 m² | 632 € |
| 15/01/2024 | 11 Av Du Porhoet | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 27/09/2023 | 1 Rue Des Acacias | 315 000 € | 166 m² | 1 898 € |
| 22/09/2023 | 7e Rue Du Tertre | 234 500 € | 120 m² | 1 954 € |