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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Cindy Chateau vous propose: ** SOUS OFFRE ** : Maison atypique en plein cOEur de Taugon 110 m² – véranda – terrasse couverte – cour 249 m² –...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TAUGON ↗ +5.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TAUGON Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 7 Rue Du Rivraud | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 02/07/2024 | 50 Rue Du Marais | 244 500 € | 102 m² | 2 397 € |
| 21/06/2024 | 17 Rue De La Cosse | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 30/05/2024 | 4 Rue Des Roses | 154 500 € | 110 m² | 1 405 € |
| 11/04/2024 | 2 Pl Du Onze Novembre | 80 000 € | 129 m² | 620 € |
| 26/01/2024 | 2 Rue Des Herons | 100 169 € | 96 m² | 1 043 € |
| 27/11/2023 | 1 Les Combrands | 90 000 € | 132 m² | 682 € |
| 22/08/2023 | 16b Rue De La Cosse | 198 000 € | 95 m² | 2 084 € |
| 30/05/2023 | 1 Rue Saint Jean | 145 000 € | 93 m² | 1 559 € |
| 26/05/2023 | 22 Rue De L Aunis | 155 000 € | 117 m² | 1 325 € |