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205 000 €
Bien 205 m²
TAUGON 17170
N/A vs marché
1 000 €/m²

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Bien • 7 pièces • 205 m²

TAUGON (17170) • Taugon
Niveaux 2
Construction 1968
Piscine Jardin Garage
DPE E 301 kWh/m²
GES E 62 kg CO₂
Énergie Fuel

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12 Les Combrands 17170 Taugon

Probabilité : 61%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 205 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 762 €
Prix net vendeur 195 238 €
Frais de notaire +15 217 €
Émoluments 2 348 €
Droits & taxes 11 519 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 220 217 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 220 217 €
Capital à emprunter 220 217 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 632 €/mois 7 976 €/mois 221 088 € 22 893 € 3,15%
10 ans 1 932 €/mois 5 855 €/mois 231 840 € 33 645 € 3,20%
20 ans 1 139 €/mois 3 452 €/mois 273 360 € 75 165 € 3,40%
25 ans 987 €/mois 2 991 €/mois 296 100 € 97 905 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
13,20%
27 060 €/an
Rendement net
8,40%
après charges
Cashflow
+265 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 255 €/an
Charges copro. NR 1 230 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 894 €/an
GLI (2,5%) 677 €/an
Vacance locative 2 254 €/an
Total charges 8 460 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aC0YL Actuel
205 000 € -
#aCc0c
205 000 € -
#aF53o
205 000 € -
#aKU1F
205 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).