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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Belle maison familiale de plain pied sur un terrain de plus de 1500 m².Située à proximité immédiate de Tassin-la-Demi-Lune et à 15 minutes de Lyon, cette maison familiale de 152 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 291 €/mois | 25 124 €/mois | 696 444 € | 72 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 730 320 € | 106 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 792 360 € | 168 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 861 120 € | 236 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 308 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TASSIN LA DEMI LUNE ↗ +3.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 TASSIN LA DEMI LUNE
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649 000 € | 4 187 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 TASSIN LA DEMI LUNE
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649 000 € | 4 298 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 TASSIN LA DEMI LUNE
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649 000 € | 4 298 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 TASSIN LA DEMI LUNE
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649 000 € | 4 298 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 TASSIN LA DEMI LUNE
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649 000 € | 4 298 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 TASSIN LA DEMI LUNE
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649 000 € | 4 298 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 TASSIN LA DEMI LUNE
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649 000 € | 4 187 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 TASSIN LA DEMI LUNE
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649 000 € | 4 187 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 TASSIN LA DEMI LUNE
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650 000 € | 3 476 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 TASSIN LA DEMI LUNE
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650 000 € | 3 476 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T6 TASSIN LA DEMI LUNE
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650 000 € | 4 422 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 TASSIN LA DEMI LUNE
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660 000 € | 3 708 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 TASSIN LA DEMI LUNE
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620 000 € | 4 276 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 TASSIN LA DEMI LUNE
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680 000 € | 3 977 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 TASSIN LA DEMI LUNE
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685 000 € | 4 281 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 11 Pl Pierre Vauboin | 2 000 000 € | 180 m² | 11 111 € |
| 30/04/2025 | 22 Che Du Gouttet | 318 600 € | 140 m² | 2 276 € |
| 21/02/2025 | 204 Voie Romaine | 580 000 € | 135 m² | 4 296 € |
| 18/02/2025 | 10 Rue De Belgique | 970 000 € | 140 m² | 6 929 € |
| 03/02/2025 | 55 Rue Francois Mermet | 1 075 000 € | 161 m² | 6 677 € |
| 09/01/2025 | 27 Che Du Bois Joli | 698 000 € | 121 m² | 5 769 € |
| 05/11/2024 | 68 Rte De Paris | 749 000 € | 136 m² | 5 507 € |
| 15/10/2024 | 14 Rue Jeanne D Arc | 986 410 € | 152 m² | 6 490 € |
| 09/10/2024 | 18 Av Mathieu Misery | 783 650 € | 159 m² | 4 929 € |
| 30/08/2024 | 2 All Allee Du Magnolia | 788 400 € | 136 m² | 5 797 € |
| 15/07/2024 | 58 Av Du 11 Novembre 1918 | 1 310 000 € | 180 m² | 7 278 € |
| 03/07/2024 | 58 Av Du 11 Novembre 1918 | 1 030 300 € | 176 m² | 5 854 € |
| 27/05/2024 | 4 All Du Baraillon | 830 000 € | 156 m² | 5 321 € |
| 24/05/2024 | 49b Che Antoine Pardon | 750 000 € | 146 m² | 5 137 € |
| 17/04/2024 | 11 Rue Du Professeur Deperet | 1 160 000 € | 162 m² | 7 160 € |