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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
iad France - Sebastien Filet vous propose: Située sur Tarsacq, cette maison bearnaise pleine de charme vous séduira à coup sûr.Surface habitable généreuse de 180m², comprenant 4 ch...
8 Rue Principale 64360 Tarsacq
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 080 €/mois | 9 333 €/mois | 258 720 € | 26 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 271 320 € | 39 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 412 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 346 500 € | 114 612 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arDRn Actuel
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240 000 € | - |
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#atbse
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219 000 € | -8,8% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 MONEIN
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250 000 € | 1 276 € | 196 m² | 9 | Voir |
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T7 MONEIN
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259 000 € | 1 439 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MONEIN
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259 000 € | 1 439 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MONEIN
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259 000 € | 1 439 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MONEIN
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259 000 € | 1 439 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MONEIN
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259 000 € | 1 439 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 TARSACQ
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219 000 € | 1 217 € | 180 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 6 Rue De Lartigue | 275 910 € | 144 m² | 1 916 € |
| 23/05/2023 | 6 Rue Du Pic Du Midi | 345 700 € | 163 m² | 2 121 € |