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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
iad France - Gaëlle Jamin vous propose: Au cOEur de la ville, à deux pas des commerces et des services, découvrez une vaste maison de caractère où le confort moderne se marie parfa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 279 048 € | 28 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 317 520 € | 67 404 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 345 120 € | 95 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 19 Che Lacassie | 165 000 € | 165 m² | 1 000 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Du Commerce | 70 000 € | 145 m² | 483 € |
| 07/08/2024 | 5 Rte De Cuqueron | 410 000 € | 195 m² | 2 103 € |
| 01/03/2024 | 236 Rte De Pardies | 320 000 € | 165 m² | 1 939 € |
| 23/01/2024 | 24 Che Des Meuniers | 370 300 € | 172 m² | 2 153 € |
| 22/09/2023 | 372 Rte Du Haut Ucha | 296 000 € | 169 m² | 1 751 € |
| 31/08/2023 | 5233 Av Des Vallees | 310 000 € | 210 m² | 1 476 € |
| 28/07/2023 | 48 Che De Castille | 224 500 € | 148 m² | 1 517 € |