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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
TARNOS - La plaine , Maison plain pied -garages et jardinTARNOS - La plaine - Erigée sur un beau terrain plat et arboré de plus de mille trois cents mètres carrés cette villa de pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 365 €/mois | 19 288 €/mois | 534 660 € | 55 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 560 640 € | 81 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 379 €/mois | 10 239 €/mois | 608 220 € | 128 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 661 200 € | 181 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 715 800 € | 236 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TARNOS ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TARNOS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6pQh Actuel
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498 000 € | - |
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#aGSAc
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498 000 € | - |
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#aXGv8
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498 000 € | - |
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#aXLG5
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498 000 € | - |
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#b7YKS
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498 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TARNOS
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T5 TARNOS
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498 500 € | 3 835 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 TARNOS
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498 750 € | 3 837 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 TARNOS
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498 750 € | 3 837 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 TARNOS
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T5 TARNOS
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494 000 € | 3 890 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 TARNOS
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T5 TARNOS
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T5 TARNOS
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480 000 € | 3 478 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 TARNOS
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480 000 € | 3 478 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 TARNOS
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480 000 € | 3 478 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 TARNOS
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480 000 € | 3 478 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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480 000 € | 3 478 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 4 All De L'echarpe | 520 000 € | 116 m² | 4 483 € |
| 30/04/2025 | 119 Av Jean Jaures | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |
| 28/03/2025 | 50 Rue Grand Jean | 347 800 € | 106 m² | 3 281 € |
| 24/02/2025 | 10 Rue Charles Baudelaire | 629 900 € | 134 m² | 4 701 € |
| 16/01/2025 | 5 All Des Griottes | 690 000 € | 149 m² | 4 631 € |
| 10/01/2025 | 57 Av Julian Grimau | 215 000 € | 124 m² | 1 734 € |
| 09/01/2025 | 6 All Des Arbousiers | 565 000 € | 130 m² | 4 346 € |
| 08/01/2025 | 25 All Odette Labat | 422 500 € | 106 m² | 3 986 € |
| 20/12/2024 | 25 Rue Des Palombes | 240 000 € | 121 m² | 1 983 € |
| 07/11/2024 | 20 Rue Grand Jean | 670 000 € | 140 m² | 4 786 € |
| 25/10/2024 | 9 All Des Mesanges | 385 360 € | 134 m² | 2 876 € |
| 03/10/2024 | 20 Rue Charles Baudelaire | 504 000 € | 120 m² | 4 200 € |
| 24/09/2024 | 10 All Bellevue | 475 900 € | 134 m² | 3 551 € |
| 18/09/2024 | 3 Che De Chine | 351 000 € | 110 m² | 3 191 € |
| 13/09/2024 | 9 Imp Des Iris | 644 400 € | 143 m² | 4 506 € |