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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Découvrez cet appartement rénové à Tarnos, dans un quartier calme et recherché ! D'une superficie totale de 71 m², cet appartement en rez-de-chaussée se situe dans une résidence pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 573 €/mois | 10 827 €/mois | 300 132 € | 31 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 314 760 € | 45 693 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 897 €/mois | 5 748 €/mois | 341 460 € | 72 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 213 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 933 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TARNOS ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TARNOS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, TARNOSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMwl9 Actuel
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279 000 € | - |
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#aKPnu
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282 000 € | +1,1% |
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#aMwag
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280 000 € | +0,4% |
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#aMwyb
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295 000 € | +5,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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295 000 € | 4 338 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 TARNOS
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295 000 € | 4 338 € | 68 m² | 3 | Voir |
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260 000 € | 3 824 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 3 Av Lenine | 214 500 € | 52 m² | 4 125 € |
| 19/05/2025 | 12ter Bd Jacques Duclos | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 13/05/2025 | 6 Rue De L'airial | 227 900 € | 63 m² | 3 617 € |
| 11/04/2025 | 71 Av Julian Grimau | 295 000 € | 83 m² | 3 554 € |
| 21/03/2025 | 12ter Bd Jacques Duclos | 251 750 € | 86 m² | 2 927 € |
| 17/03/2025 | 42 Av Julian Grimau | 205 300 € | 76 m² | 2 701 € |
| 07/03/2025 | 3b Rue Fringon | 310 500 € | 91 m² | 3 412 € |
| 24/02/2025 | 14 Rue De L'airial | 248 000 € | 67 m² | 3 701 € |
| 04/11/2024 | 104 Av Jean Jaures | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 04/11/2024 | 1 Rue Lise Et Artur London | 282 600 € | 79 m² | 3 577 € |
| 28/10/2024 | 1 All Mai Et Georges Politzer | 267 000 € | 65 m² | 4 108 € |
| 26/09/2024 | 99 Av Jean Jaures | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |
| 26/09/2024 | 99 Av Jean Jaures | 189 000 € | 69 m² | 2 739 € |
| 20/09/2024 | 3 Av Lenine | 208 000 € | 52 m² | 4 000 € |
| 19/09/2024 | 2 Imp Colette | 296 750 € | 60 m² | 4 946 € |