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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Appartement de 3 pièces principalesAppartement idéalement situé en plein centre ville de Tarnos. Il est doté de deux chambres, une salle d'eau, une cuisine et un cellier. Vous trou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 253 092 € | 26 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 265 440 € | 38 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 107 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 312 960 € | 86 067 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 107 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TARNOS ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TARNOS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, TARNOSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHmEa Actuel
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235 000 € | - |
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#a3JQ9
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249 000 € | +6,0% |
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#b1xO2
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249 000 € | +6,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 6 Rue De La Palibe | 209 500 € | 42 m² | 4 988 € |
| 28/05/2025 | 2 Rue De L'esquiro | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 28/05/2025 | 3 Av Lenine | 214 500 € | 52 m² | 4 125 € |
| 19/05/2025 | 12ter Bd Jacques Duclos | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 13/05/2025 | 6 Rue De L'airial | 227 900 € | 63 m² | 3 617 € |
| 17/03/2025 | 42 Av Julian Grimau | 205 300 € | 76 m² | 2 701 € |
| 24/02/2025 | 14 Rue De L'airial | 248 000 € | 67 m² | 3 701 € |
| 20/02/2025 | 14 Rue De L'airial | 140 000 € | 44 m² | 3 182 € |
| 11/02/2025 | 17 Chem Tichene | 131 600 € | 40 m² | 3 290 € |
| 24/01/2025 | 64ter Rue Grand Jean | 30 000 € | 44 m² | 682 € |
| 24/01/2025 | 64ter Rue Grand Jean | 80 000 € | 44 m² | 1 818 € |
| 10/01/2025 | 145 Av Jean Jaures | 161 654 € | 48 m² | 3 368 € |
| 20/12/2024 | 145 Av Jean Jaures | 191 990 € | 46 m² | 4 174 € |
| 20/12/2024 | 42 Av Julian Grimau | 169 000 € | 45 m² | 3 756 € |
| 04/11/2024 | 1 Rue Lise Et Artur London | 282 600 € | 79 m² | 3 577 € |