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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose. À Tarnos, dans le quartier calme et recherché de Castillon, venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied...
3 Rue Jacques Brel 40220 Tarnos
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 510 048 € | 52 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 630 720 € | 173 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TARNOS ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TARNOS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anOJC Actuel
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475 000 € | - |
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#9Uw1q
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460 000 € | -3,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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498 750 € | 3 837 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 TARNOS
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498 750 € | 3 837 € | 130 m² | 5 | Voir |
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449 000 € | 3 805 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 7 Rue Felix Leclerc | 466 900 € | 88 m² | 5 306 € |
| 19/05/2025 | 1 Imp Du Parc | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 05/05/2025 | 4 All De L'echarpe | 520 000 € | 116 m² | 4 483 € |
| 30/04/2025 | 119 Av Jean Jaures | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |
| 15/04/2025 | 34 Av Salvador Allende | 365 000 € | 92 m² | 3 967 € |
| 08/04/2025 | 1552 Rue Des Barthes | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |
| 28/03/2025 | 50 Rue Grand Jean | 347 800 € | 106 m² | 3 281 € |
| 13/03/2025 | 30 Av Julian Grimau | 360 500 € | 90 m² | 4 006 € |
| 28/02/2025 | 410 Av Marcel Paul | 310 000 € | 92 m² | 3 370 € |
| 14/02/2025 | 5 Imp Des Iris | 350 000 € | 101 m² | 3 465 € |
| 13/01/2025 | 39 Rue Du Docteur Gronich | 637 200 € | 101 m² | 6 309 € |
| 10/01/2025 | 57 Av Julian Grimau | 215 000 € | 124 m² | 1 734 € |
| 08/01/2025 | 25 All Odette Labat | 422 500 € | 106 m² | 3 986 € |
| 27/12/2024 | 24 Rue Louis Aragon | 410 000 € | 93 m² | 4 409 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue Du Fronton | 226 000 € | 100 m² | 2 260 € |