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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
A deux pas des commodités, découvrez cette maison familiale de 130m² avec un T2 indépendant de 30m². Elle offre un séjour, trois chambres, un bureau et un garage attenant. Le grand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 626 €/mois | 23 109 €/mois | 640 584 € | 66 408 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 597 €/mois | 16 961 €/mois | 671 640 € | 97 464 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 049 €/mois | 12 270 €/mois | 728 820 € | 154 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 301 €/mois | 10 003 €/mois | 792 240 € | 218 064 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 859 €/mois | 8 664 €/mois | 857 700 € | 283 524 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TARNOS ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TARNOS
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596 790 € | 3 707 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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596 790 € | 3 707 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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585 000 € | 2 925 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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585 000 € | 2 925 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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585 000 € | 2 925 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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585 000 € | 2 925 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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577 500 € | 3 417 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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577 500 € | 3 417 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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577 500 € | 3 417 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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577 500 € | 3 417 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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577 500 € | 3 417 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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577 500 € | 3 417 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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577 000 € | 3 394 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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577 000 € | 3 394 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 TARNOS
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577 000 € | 3 394 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5 Rue Fringon | 615 000 € | 167 m² | 3 683 € |
| 24/04/2025 | 14b Rue De L'avenir | 567 538 € | 175 m² | 3 243 € |
| 24/02/2025 | 10 Rue Charles Baudelaire | 629 900 € | 134 m² | 4 701 € |
| 16/01/2025 | 5 All Des Griottes | 690 000 € | 149 m² | 4 631 € |
| 09/01/2025 | 6 All Des Arbousiers | 565 000 € | 130 m² | 4 346 € |
| 07/11/2024 | 20 Rue Grand Jean | 670 000 € | 140 m² | 4 786 € |
| 25/10/2024 | 9 All Des Mesanges | 385 360 € | 134 m² | 2 876 € |
| 24/09/2024 | 10 All Bellevue | 475 900 € | 134 m² | 3 551 € |
| 13/09/2024 | 9 Imp Des Iris | 644 400 € | 143 m² | 4 506 € |
| 21/06/2024 | 241 Rte D'urt | 200 000 € | 136 m² | 1 471 € |
| 18/06/2024 | 13 Rue Du 19 Mars 1962 | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 27/05/2024 | 35 Rue Grand Jean | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 24/05/2024 | 1 Rue Chateaubriand | 737 342 € | 133 m² | 5 544 € |
| 15/05/2024 | 1133 Rte Departementale 817 | 523 800 € | 174 m² | 3 010 € |
| 24/04/2024 | 16 Imp Du Lac | 784 978 € | 130 m² | 6 038 € |