Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
Marc vous propose CHEZ cet appartement situé dans une résidence recherchée à proximité d'un centre commercial et des commodités. Vous retrouverez une entrée, une pièce de vie avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 92 568 € | 9 571 € | 3,15% |
| 10 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 97 080 € | 14 083 € | 3,20% |
| 15 ans | 585 €/mois | 1 773 €/mois | 105 300 € | 22 303 € | 3,30% |
| 20 ans | 477 €/mois | 1 445 €/mois | 114 480 € | 31 483 € | 3,40% |
| 25 ans | 413 €/mois | 1 252 €/mois | 123 900 € | 40 903 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TARGE ↘ -5.9% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 CHATELLERAULT
|
84 900 € | 1 887 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T3 CHATELLERAULT
|
85 000 € | 1 574 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T2 CHATELLERAULT
|
85 500 € | 1 900 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATELLERAULT
|
85 500 € | 1 900 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTRAN
|
84 000 € | 1 787 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T4 ANTRAN
|
88 000 € | 1 872 € | 47 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
88 000 € | 1 872 € | 47 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATELLERAULT
|
88 000 € | 1 872 € | 47 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANTRAN
|
80 000 € | 1 667 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T2 ANTRAN
|
78 000 € | 1 733 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTRAN
|
75 000 € | 1 667 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATELLERAULT
|
75 000 € | 1 667 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHATELLERAULT
|
75 000 € | 1 667 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T3 CHATELLERAULT
|
75 000 € | 1 364 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATELLERAULT
|
75 000 € | 1 364 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 7 Rue Noire | 120 000 € | 64 m² | 1 875 € |
| 02/06/2025 | 6 Bd Blossac | 40 000 € | 50 m² | 800 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue Gabriel Faure | 35 000 € | 57 m² | 614 € |
| 09/05/2025 | 57 Bd Aristide Briand | 310 000 € | 42 m² | 7 381 € |
| 25/04/2025 | 6 Av Robert Schuman | 70 000 € | 62 m² | 1 129 € |
| 17/04/2025 | 30 Rue De Thure | 52 000 € | 54 m² | 963 € |
| 08/04/2025 | 144 Rue Bourbon | 103 774 € | 31 m² | 3 348 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Saint Louis | 34 000 € | 41 m² | 829 € |
| 19/03/2025 | 35 Rue Saint Romain | 110 000 € | 36 m² | 3 056 € |
| 10/03/2025 | 28 Rue Des Charraults | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 11/02/2025 | 1 Rue Chanoine Villeneuve | 29 700 € | 62 m² | 479 € |
| 20/01/2025 | 5 Rue Gaudeau Lerpiniere | 135 000 € | 50 m² | 2 700 € |
| 17/01/2025 | 14 Rue Du Quatre Septembre | 228 000 € | 30 m² | 7 600 € |
| 27/12/2024 | 21 Rue Gaudeau Lerpiniere | 18 000 € | 29 m² | 621 € |
| 26/12/2024 | 29 Rue Sully | 31 550 € | 59 m² | 535 € |